La Exención de Hogar de Texas: El Dinero Más Fácil que Ahorrarás Todo el Año

• Eres dueño de la casa (incluyendo muchos fideicomisos y usufructos vitalicios) y es tu residencia principal.
• Solo puedes tener un hogar a la vez.
• Necesitarás una licencia de conducir o identificación de Texas con la dirección de la casa.

Las propiedades de alquiler y segundas viviendas no califican. Lo siento, casa de lago.

Para el año fiscal 2026:

• $140,000 de descuento al valor de tu casa para los impuestos del distrito escolar
• Un extra de $60,000 en impuestos escolares si tienes 65+ o estás discapacitado, más un techo de impuesto escolar (tus impuestos escolares generalmente no subirán por encima del monto del año en que calificaste, con algunas excepciones por mejoras)
• Muchas ciudades y condados ofrecen sus propias exenciones opcionales de vivienda sobre eso
• Un tope del 10%: el valor imponible de tu vivienda no puede subir más del 10% al año (sin contar nuevas mejoras)

Con una tasa típica de impuestos escolares en DFW, la exención escolar sola ahorra a muchas familias una cantidad de cuatro cifras cada año.

1. Ve al sitio web de tu county appraisal district (Dallas CAD, Tarrant AD, Collin CAD, Denton CAD, etc.).
2. Completa la residence homestead exemption application (formulario 50-114 del Comptroller). Muchos distritos permiten presentar en línea.
3. Adjunta una copia de tu licencia de conducir de Texas o identificación que muestre la dirección de la casa.
4. Envía. Eso es todo. Sin cargo.

Cuidado con cartas que ofrecen presentar la exención "por ti" a cambio de una tarifa. Es gratis hacerlo tú mismo.

Generalmente presentas la solicitud una sola vez y permanece vigente mientras vivas allí. Si la perdiste, Texas te permite presentarla tarde, típicamente hasta dos años después de la fecha de morosidad del impuesto, y obtener un reembolso de la diferencia de esos años.