إعفاء السكن الرئيسي في تكساس: أسهل مال ستوفره طوال العام

• أن تملك المنزل (بما في ذلك العديد من الصناديق الاستئمانية وحقوق الانتفاع مدى الحياة) وأن يكون مسكنك الرئيسي.
• لا يمكنك الحصول إلا على مسكن رئيسي (Homestead) واحد في كل مرة.
• ستحتاج إلى رخصة قيادة من ولاية تكساس (Texas) أو بطاقة هوية عليها عنوان المنزل.

العقارات المؤجرة والبيوت الثانوية لا تؤهل للحصول على هذا الإعفاء. نعتذر منك، بيت البحيرة لا يشمله ذلك.

للسنة الضريبية 2026:

• 140,000$ من قيمة منزلك لضرائب المنطقة المدرسية
• خصم إضافي 60,000$ من ضرائب المدرسة إذا كنت 65+ أو معاقًا، بالإضافة إلى سقف ضريبي للمدرسة (عادةً لن تتجاوز ضرائب المدرسة التي تدفعها المبلغ في السنة التي استوفيت فيها الشروط، مع بعض الاستثناءات للتحسينات)
• العديد من المدن والمقاطعات تقدم إعفاءات سكنية اختيارية خاصة بها فوق ذلك
• حد 10%: لا يمكن أن تزيد القيمة الخاضعة للضريبة لمنزلك السكني بأكثر من 10% في السنة (دون احتساب التحسينات الجديدة)

على معدل ضريبة مدرسة نموذجي في دالاس–فورت وورث، يوفر الإعفاء المدرسي وحده للعديد من العائلات مبلغًا بأربعة أرقام كل سنة.

1. اذهب إلى موقع مقاطعة التقييم الخاص بك (Dallas CAD، Tarrant AD، Collin CAD، Denton CAD وما إلى ذلك).
2. املأ نموذج طلب إعفاء السكن الرئيسي (نموذج المراقب 50-114). تسمح العديد من المقاطعات بتقديمه عبر الإنترنت.
3. أرفق نسخة من رخصة القيادة أو بطاقة الهوية الخاصة بك في تكساس التي تُظهر عنوان المنزل.
4. قدِّم الطلب. هذا كل شيء. لا توجد رسوم.

احذر الرسائل التي تعرض تقديم الطلب "بالنيابة عنك" مقابل رسوم. إنه مجاني إذا قمت به بنفسك.

عادةً ما تقدِّم الطلب مرة واحدة، ويظل ساريًا طالما أنك تعيش هناك. إذا فاتك ذلك، تسمح لك تكساس بتقديم الطلب متأخرًا، عادةً حتى سنتين بعد تاريخ تأخر الضريبة، ويمكنك استرداد الفرق لتلك السنوات.