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Cómo protestar la tasación de tu impuesto a la propiedad en Texas (el 15 de mayo es tu aliado)
Por El equipo de Boraak · 27 de septiembre de 2026 · 7 min de lectura
La respuesta corta
Para protestar la tasación de tu propiedad en Texas, presenta una protesta por escrito ante el distrito de tasación de tu condado antes del 15 de mayo o 30 días después de que se enviara tu aviso de valor tasado, lo que sea más tarde. Reúne evidencia de que tu casa vale menos (ventas comparables recientes, fotos de reparaciones necesarias, una tasación reciente), luego intenta un acuerdo informal con el tasador o presenta tu caso ante la Junta de Revisión de Tasaciones. Es gratis.
Paso 1: Lee tu aviso de valor tasado
En primavera, tu distrito de tasación envía un aviso con el valor que estableció para el 1 de enero. Verifica:
- El valor de mercado (¿se ve correcto?)
- Tus exenciones (¿está tu vivienda principal allí?)
- Los detalles de la propiedad (metros cuadrados, habitaciones, ¿piscina que no tienes?)
La fecha límite exacta para protestar está impresa en el aviso.
Paso 2: Presenta a tiempo
Usualmente May 15 o 30 días después de que se envió el aviso, lo que sea más tarde (se traslada al lunes si cae en fin de semana). La mayoría de los distritos de DFW te permiten presentar en línea en pocos minutos. Elige las razones que apliquen, usualmente "value is over market value" y/o "value is unequal compared with other properties."
Paso 3: Reúne tu evidencia
Lo que suele funcionar:
- Recent sales de casas similares cercanas que se vendieron por menos (tan cerca del 1 de enero como sea posible)
- Photos and repair estimates para problemas reales: cimientos, techo, HVAC viejo
- A recent appraisal o un precio de compra de una venta normal
- Errors en los registros del distrito
Lo que no funciona: "My taxes are too high" (verdadero, comprensible, legalmente irrelevante).
Paso 4: Reunión informal, luego la audiencia
Muchos distritos ofrecen una informal review con un tasador primero, a veces en línea. Si estás de acuerdo con un valor, ya terminaste.
Si no, presentas ante el Appraisal Review Board (ARB), un panel de residentes locales. Sé breve, educado y organizado: un resumen de una página y tus ventas comparables. También puedes contratar a un consultor de impuestos de propiedad, usualmente por una parte del ahorro.
Preguntas rápidas
¿Cuál es la fecha límite para protestar el impuesto a la propiedad en Texas?
Generalmente el 15 de mayo, o 30 días después de que se te envió el aviso de valor tasado, lo que sea más tarde. La fecha exacta está en tu aviso.
¿Cuesta algo protestar?
No, presentar una protesta ante el distrito de tasación es gratis.
¿Puede la protesta subir mi valor?
El ARB decide el valor basado en la evidencia, y en la práctica las protestas buscan bajarlo. Ve preparado con evidencia de cualquier forma.
¿Listo para echar un vistazo?
Mira por cuánto se listan casas similares →Fuentes
Información general, no es asesoría legal, fiscal ni financiera. Las reglas y las cifras cambian; consulta a un profesional de Texas para tu caso.